Søke konsesjon eller sende egenerklæring?
For eiendommer som er konsesjonspliktige må ny eier søke konsesjon for å overta. Søknaden sendes til kommunen der eiendommen ligger og det er kommunen som avgjør søknaden.
De fleste eiendomserverv er likevel konsesjonsfrie ved at det er gjort unntak fra konsesjonsplikten i konsesjonsloven. Det betyr at ny eier ikke skal søke om konsesjon. Et eiendomserverv kan være konsesjonsfritt på grunn av type eiendom eller fordi erverver er odelsberettiget til eiendommen eller i nær slekt med overdrager. Ny eier må i mange tilfeller sende en egenerklæring for å bekrefte konsesjonsfriheten.
Egenerklæring om konsesjonsfri overtakelse av eiendom
Selv om du overtar en konsesjonsfri eiendom, må du som oftest sende egenerklæring om konsesjonsfrihet. Unntak kan være ved leiligheter og bebygd eiendom under 2 dekar.
Hvem må sende egenerklæring
Den som skal overta en eiendom som er konsesjonsfri, må ofte sende egenerklæring om konsesjonsfrihet. Du behøver ikke sende egenerklæring ved overtakelse av leilighet eller bebygd eiendom under 2 dekar. Der kommunen har forskrift om nedsatt konsesjonsgrense, må du allikevel sende egenerklæring.
Gjelder overdragelsen en leilighet og bebygd eiendom som ikke overstiger 2 dekar, behøver ny eier som regel ikke sende egenerklæring. Se forskrift om konsesjonsfrihet mv. § 3. Unntak kan være i kommuner som har egne regler om nedsatt konsesjonsgrense, ofte kalt nullgrenseforskrift. Der en slik eiendom kan overtas konsesjonsfritt, skal man sende egenerklæring. Der en erverver ikke oppfyller vilkårene for konsesjonsfrihet, må konsesjonssøknad sendes til kommunen.
Du kan lese mer om konsesjon og egenerklæring her Ordninger for eiendom - Landbruksdirektoratet