Hopp til innholdet

Ulovlige byggetiltak

Kommunen får mange henvendelser om mulige ulovlige byggetiltak. Mange av disse reguleres ikke av plan- og bygningsloven, men er privatrettslig. Husk at kommunen ikke er et konfliktløsende organ, og tar ikke stilling til rene nabokrangler. I slike saker kan du kontakte konfliktrådet. Mange har også rett til hjelp fra advokat hos sitt forsikringsselskap.

Bekymringsmeldinger om ulovlige byggetiltak etter plan- og bygningsloven skal sendes til kommunens postmottak, enten pr. e-post eller i brevform. 

Før du sender inn en melding, anbefaler vi at du går gjennom sjekklisten nedenfor. Alvorlighetsgraden vil avgjøre hvor raskt saken behandles, og saker som innebærer fare for liv og helse vil alltid bli prioritert.

Hva som kan unntas offentlighet hvis et forhold meldes inn 

Tips om ulovlige byggetiltak som sendes til Karlsøy kommune blir offentlig informasjon. Det betyr at alle kan be om å se dokumentene i saken. Hvis du vil være anonym, kan kommunen holde navnet ditt skjult i henhold til offentlegslova § 24 annet ledd. Men det er bare navnet ditt som kan holdes skjult, ikke selve tipset. Derfor er det viktig at meldingen din er objektiv og ikke inneholder opplysninger som kan avsløre hvem du er. Hvis du ønsker at navnet ditt skal unntas offentlighet, må du si fra om dette samtidig som du sender inn tips/melding om ulovlig byggetiltak. 

 

Dette bør du sjekke før du melder inn ulovlig tiltak

  • Snakk med naboen din først. Spør om de har fått tillatelse til det som bygges, eller om det er unntatt fra søknadsplikt i henhold til plan- og bygningsloven
  • Sjekk om det er gitt tillatelse til byggingen. Dette kan du gjøre ved å se i kommunens postlister eller kontakte byggesakskontoret for innsyn i gamle byggesaker
  • Finn ut om arbeidet kan være unntatt fra søknadsplikt. Byggesaksforskriften (SAK10) § 4-1 beskriver hvilke tiltak som ikke krever søknad og tillatelse

 

Slik melder du inn tips/melding om ulovlig tiltak 

  • Kommunen ønsker følgende informasjon:
    • Hvilken eiendom det gjelder
    • En objektiv og konkret beskrivelse av forholdet dere ønsker at vi skal følge opp
    • Bilder
    • Eventuell annen dokumentasjon som kan være relevant

Saksgang videre

  • Saker vil bli prioritert ut fra alvorlighetsgrad og kapasitet

Dersom kommunen finner ut at det dreier seg om en ulovlighet etter plan- og bygningsloven, oppretter vi sak og kontakter eieren av eiendommen. 

Sist oppdatert